受中國人壽保險股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建設工程管理有限公司現對物業(yè)管理項目進(jìn)行公開(kāi)招標?，F發(fā)布本項目招標公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應商投標。

一、招標項目名稱(chēng)及編號

項目名稱(chēng)：物業(yè)管理項目

項目編號：ZYJS-SG2018002

二、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

（一）項目地點(diǎn)：

1.?中國人壽常州市分公司位于常州市通江南路129號，本項目地點(diǎn)為敞開(kāi)式管理，大樓建筑面積約10785㎡，地面十二層，地下一層。

2.?中國人壽保險股份有限公司常州市武進(jìn)支公司位于湖塘人民路630號，面積：1859.88平方米，共計六層。

3. 中國人壽保險股份有限公司常州市武進(jìn)支公司鉑安國際營(yíng)業(yè)廳位于湖塘廣電東路8號，鉑安國際大廈A座16-17層，面積：2619.22平方米。

4. 中國人壽保險股份有限公司常州市分公司收展營(yíng)銷(xiāo)部新城藍鉆職場(chǎng)位于常州市通江南路256-21號,面積:809.62平方米。

（二）招標標的范圍

地點(diǎn)一：辦公樓環(huán)境保潔服務(wù)、安全、秩序維護管理、水電、公共設施、設備維護及地下機械車(chē)位操作等。

地點(diǎn)二：辦公樓及營(yíng)業(yè)廳保安、保潔服務(wù)。

地點(diǎn)三：辦公場(chǎng)所公共部位的保潔服務(wù)。

地點(diǎn)四：辦公場(chǎng)所公共部位的保潔服務(wù)。

（三）項目委托物業(yè)管理期限及相關(guān)要求：服務(wù)期限三年。合同一年一簽，經(jīng)招標人考核合格后，續簽合同方為有效。如考核不合格，招標人有權終止與中標供應商的服務(wù)合同，但中標供應商必須保證招標人各項正常服務(wù)，直至下一中標供應商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費用按合同約定支付。

（四）最高限價(jià)：人民幣1500000元/年，4500000元（三年），投標人的報價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作為無(wú)效投標處理。

詳細情況見(jiàn)招標文件。

三、投標人資格要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執照副本；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

6.參加招標活動(dòng)前二年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，則從其規定）；

7.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

9.本項目不接受聯(lián)合體形式。

四、獲取招標文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)等

1．本招標公告在“ 常州中宇建設工程管理有限公司”上發(fā)布，報名時(shí)間自2018年3月14日至2018年3月20日（節假日除外）17：00時(shí)，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參加投標的單位，請在常州中宇建設工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向招標代理機構索要報名申請表，并按表格要求填寫(xiě)。

3．投標人可至常州中宇建設工程管理有限公司財務(wù)室（地址：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室，電話(huà)：0519-85782855）現場(chǎng)購買(mǎi)招標文件或通過(guò)銀行繳納招標文件費用，招標文件售價(jià)人民幣500元/份。

戶(hù) ???名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號：1105052609000510202

4.招標文件售后一概不退。供應商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱(chēng)。未報名的單位不得參與投標。

五、踏勘、澄清

1．【現場(chǎng)踏勘】

為充分掌握項目情況，以獲取編制投標文件所需的信息，投標人應在招標澄清接收截止時(shí)間前自行至項目地點(diǎn)踏勘各項目現場(chǎng)。

2.對招標文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標人，均應在2018年3月21日16：00前按招標公告中的通訊地址，一次性將需要澄清或異議的內容以書(shū)面形式并加蓋公章送達招標代理機構，否則視為無(wú)有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

六、投標截止時(shí)間及地點(diǎn)

投標文件接收時(shí)間：2018年4月3日上午8：40-9：00（北京時(shí)間）

投標文件接收截止時(shí)間：2018年4月3日上午9：00（北京時(shí)間）

投標文件接收地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開(kāi)標室?

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2018年4月3日上午9：00（北京時(shí)間）

開(kāi)標地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開(kāi)標室

八、投標文件制作要求：

正本份數：1份，副本份數：4份；投標文件應按順序膠裝成冊，并編制投標文件目錄索引。不論中標與否，投標文件均不退回。

九、投標保證金要求

1、投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)：

戶(hù) ???名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號：1105052609000510202

2、投標保證金到賬截止時(shí)間：2018年3月30日

3、投標保證金金額（人民幣）：捌萬(wàn)元

4、報名單位須在第2條規定截止時(shí)間前將投標保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時(shí)間，確保投標保證金在到賬截止時(shí)間前到達投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)。

5、未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被評標委員會(huì )拒絕。

十、本次招標聯(lián)系事項

招標人：中國人壽保險股份有限公司常州市分公司

地址：江蘇省常州市通江南路129號

項目聯(lián)系人：郁先生 ???電話(huà)：0519-80589126 ?

招標代理機構：常州中宇建設工程管理有限公司

地址： 常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

項目聯(lián)系人： 左學(xué)文

電 話(huà)/傳真（業(yè)務(wù)咨詢(xún)）：0519-85785155、85782055

財務(wù)室電話(huà)（查詢(xún)標書(shū)款、保證金情況）：0519-85782855

公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

?

常州中宇建設工程管理有限公司

?2018年3月14日