中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司常州市分公司、中國人壽保險股份有限公司常州市分公司物業(yè)管理項目公開(kāi)招標公告（第二次）
發(fā)布日期：2019-04-12 瀏覽： 次
受中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司常州市分公司、中國人壽保險股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建設工程管理有限公司現對物業(yè)管理項目進(jìn)行公開(kāi)招標?，F發(fā)布本項目招標公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應商投標。
一、招標項目名稱(chēng)及編號
項目名稱(chēng)：物業(yè)管理項目
項目編號：ZYJS-SG2019004
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招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
（一）項目地點(diǎn)：
常州市保險大廈，和平北路11號，面積約15427.94平米（財：9975.07平米；壽：5452.87平米），地面二十層，地下一層。
（二）招標標的范圍
辦公樓環(huán)境保潔服務(wù)、安全、秩序維護管理、水電、公共設施、設備維護及地下車(chē)庫管理等。
（三）項目委托物業(yè)管理期限及相關(guān)要求：服務(wù)期限三年，自2019年5月18日起。合同一年一簽，經(jīng)招標人考核合格后，續簽合同方為有效。如考核不合格，招標人有權終止與中標供應商的服務(wù)合同，但中標供應商必須保證招標人各項正常服務(wù)，直至下一中標供應商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費用按合同約定支付。
（四）最高限價(jià)：人民幣800000元/年，2400000元（三年），供應商的報價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作為無(wú)效投標處理。
詳細情況見(jiàn)招標文件。
三、投標人資格要求
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執照副本（經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)服務(wù)相關(guān)內容）；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
6.參加招標活動(dòng)前二年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，則從其規定）；
7.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；
8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；
9.本項目不接受聯(lián)合體形式。
四、獲取招標文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)等
1．本招標公告在“ 常州中宇建設工程管理有限公司”上發(fā)布，報名時(shí)間自2019年4月8日至2019年4月12日（節假日除外）17：00時(shí)，逾期不予受理。
2．符合報名條件且有意參加投標的單位，請在常州中宇建設工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向招標代理機構索要報名申請表，并按表格要求填寫(xiě)。
3．投標人可至常州中宇建設工程管理有限公司財務(wù)室（地址：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室，電話(huà)：0519-85782855）現場(chǎng)購買(mǎi)招標文件或通過(guò)銀行繳納招標文件費用，招標文件售價(jià)人民幣500元/份。
戶(hù) ???名：常州中宇建設工程管理有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行
賬 ???號：1105052609000510202
招標文件售后一概不退。供應商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱(chēng)。未報名的單位不得參與投標。
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報名成功的投標單位在報名截止日前，登錄中國人壽招標采購系統網(wǎng)站（必須使用谷歌瀏覽器）http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms，辦理供應商注冊等相關(guān)手續，具體操作詳見(jiàn)《中國人壽集中采購管理系統-供應商操作手冊》（另提供電子檔）,注冊時(shí)歸口單位必須選擇中國人壽保險股份有限公司常州市分公司。
五、踏勘、答疑會(huì )及澄清
1．【現場(chǎng)踏勘】
踏勘時(shí)間：為充分掌握項目情況，以獲取編制投標文件所需的信息，投標人應在招標澄清接收截止時(shí)間前自行至項目地點(diǎn)踏勘各項目現場(chǎng)，了解項目情況，投標人在中標后不得以未踏勘現場(chǎng)為由向招標人提出其他任何要求。聯(lián)系人：裴先生 ?電話(huà)：0519-68867016
對招標文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標人，均應在2019年4月13日上午11點(diǎn)前將加蓋公章的書(shū)面疑問(wèn)一次性提交至招標代理機構聯(lián)系人處，否則視為無(wú)有效澄清或異議。
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標前答疑會(huì )時(shí)間：2019年4月15日下午2:00，標前答疑會(huì )地點(diǎn)：常州中宇建設工程管理有限公司開(kāi)標室，投標人須派代表（投標文件制作人員）出席。
4.有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。
六、投標截止時(shí)間及地點(diǎn)
投標文件（紙質(zhì)和電子）接收時(shí)間：2019年4月30日上午8：40-9：00（以開(kāi)標大廳時(shí)鐘為準）
投標文件（紙質(zhì)和電子）接收截止時(shí)間：2019年4月30日上午9：00（以開(kāi)標大廳時(shí)鐘為準）
投標文件（紙質(zhì)和電子）接收地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開(kāi)標室?
七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標時(shí)間：2019年4月30日上午9：00（以開(kāi)標大廳時(shí)鐘為準）
開(kāi)標地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開(kāi)標室
八、投標文件制作要求：
1、正本份數：1份，副本份數：4份；壹份“電子投標文件”（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本投標文件完全一致的電子檔，用U盤(pán)保存帶至現場(chǎng)，電子投標文件與紙質(zhì)投標文件一并提交，否則招標代理機構不予接收其投標文件。投標文件（紙質(zhì)）應按順序膠裝成冊，并編制投標文件目錄索引。
2、不論中標與否，投標文件均不退回。
九、投標保證金要求
1、投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)：
戶(hù) ???名：常州中宇建設工程管理有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行
賬 ???號：1105052609000510202
2、投標保證金到賬截止時(shí)間：2019年4月28日
3、投標保證金金額（人民幣）：肆萬(wàn)元
4、報名單位須在第2條規定截止時(shí)間前將投標保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時(shí)間，確保投標保證金在到賬截止時(shí)間前到達投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)。
5、未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被評標委員會(huì )拒絕。
十、本次招標聯(lián)系事項
招標人：中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司常州市分公司
地址：江蘇省常州市和平北路11號
項目聯(lián)系人：裴先生 ?電話(huà)：0519-68867016
招標人：中國人壽保險股份有限公司常州市分公司
地址：江蘇省常州市通江南路129號
項目聯(lián)系人：夏先生 ???電話(huà)：0519-80589169 ?
招標代理機構：常州中宇建設工程管理有限公司
地址： 常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室
項目聯(lián)系人： 左學(xué)文
電 話(huà)/傳真（業(yè)務(wù)咨詢(xún)）：0519-85785155、85782055
財務(wù)室電話(huà)（查詢(xún)標書(shū)款、保證金情況）：0519-85782855
公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn
公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com
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常州中宇建設工程管理有限公司
?2019年4月8日
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