項目概況

（常州大學(xué)懷德學(xué)院2021—2024年用房出租（其它類(lèi)））項目的潛在供應商應在（常州中宇建設工程管理有限公司）獲取采購文件，并于2021年8月9日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZYJS-SC2021109

項目名稱(chēng)：常州大學(xué)懷德學(xué)院2021—2024年用房出租（其它類(lèi)）項目

1．經(jīng)營(yíng)項目：

標包	類(lèi)別	經(jīng)營(yíng)內容
第1標包	干洗店	校內學(xué)生衣物、鞋類(lèi)干洗業(yè)務(wù)。
第2標包	理發(fā)店	理發(fā)、洗發(fā)、美發(fā)（不含美容）及附屬產(chǎn)品銷(xiāo)售。
第3標包	電子產(chǎn)品維修	電腦等數碼設備（手機、相機、數碼配件等）維修服務(wù)。
第4標包	文印店	文印、打印等相關(guān)業(yè)務(wù)。
第5標包	眼鏡店	眼鏡加工與售賣(mài)等相關(guān)業(yè)務(wù)。
注意：未經(jīng)得學(xué)校同意，嚴禁經(jīng)營(yíng)其他品種，不得經(jīng)營(yíng)國家明令禁止的項目。

特別說(shuō)明：

(1)所有項目嚴禁使用液化氣、明火的制作方式。

(2)每個(gè)店鋪已指定經(jīng)營(yíng)項目或在指定經(jīng)營(yíng)內容中選擇其中一項。

(3)租賃方可投單個(gè)標包或全部標包，投某一標包時(shí)，必須對該標包的全部?jì)热蓓憫?，并在響應文件中注明所投標包；租賃方不可以同時(shí)中多個(gè)標包，如經(jīng)評審，兩個(gè)或兩個(gè)以上標包排名第一的為同一租賃方時(shí)，則由該租賃方優(yōu)先選擇其所中標包，剩余未選擇的標包由相應排名次之的租賃方為成交租賃方。

2．租賃期： 3 年（以實(shí)際簽訂時(shí)間為準），合同一年一簽，如承租人在合同期內規范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評分達80分以上可續簽一年，以此類(lèi)推，年度綜合管理評分達不到80分的，合同不予續簽。

3．租金按一年12個(gè)月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。

最低限價(jià)：詳見(jiàn)競爭性磋商文件附表，租賃方的報價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作為無(wú)效響應處理。

最低限價(jià)附表：

標包	類(lèi)別	面積/m2	最低限價(jià)（萬(wàn)元/年）
第1標包	干洗店	47	3.1
第2標包	理發(fā)店	27	3.1
第3標包	電子產(chǎn)品維修	17	2.1
第4標包	文印店	81	7.1
第5標包	眼鏡店	27	3.1

詳細情況見(jiàn)競爭性磋商文件。

二、申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或個(gè)體工商戶(hù)或自然人，除自然人外，須提供工商營(yíng)業(yè)執照；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

6.參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，則從其規定）；

7.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

9.本項目不接受聯(lián)合體形式。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2021年7月27日至2021年8月3日（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室

方式：（供應商可采取以下任一種方式獲取磋商文件）

(1)線(xiàn)上報名（推薦使用）：供應商在規定的報名時(shí)間內登錄“http://www.xgcbw.com/”網(wǎng)站右上角“供應商注冊”進(jìn)行注冊登記，注冊成功后可進(jìn)入相應項目公告填寫(xiě)報名信息，并按要求交納響應文件費用，報名材料及費用審核通過(guò)后，供應商可自行下載響應文件。

(2)線(xiàn)下報名：將報名材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納響應文件費用后，響應文件以郵件形式發(fā)送至供應商郵箱。

戶(hù)????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬????號：1105052609000510202

財務(wù)室電話(huà)（查詢(xún)標書(shū)款情況）：0519-85782855

(3)現場(chǎng)報名：競爭性磋商文件現場(chǎng)購買(mǎi)地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室。

售價(jià)：人民幣伍佰元/份，競爭性磋商文件售后一概不退。未獲取競爭性磋商文件的磋商供應商不得參與投標。磋商供應商獲取競爭性磋商文件時(shí)應提供如下材料：

①報名表（格式見(jiàn)公告附件1）

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2021年8月9日14點(diǎn)00 分（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

五、開(kāi)啟（競爭性磋商方式必須填寫(xiě)）

時(shí)間：2021年8月9日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1、磋商保證金專(zhuān)用帳戶(hù)：

戶(hù)????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時(shí)間：同響應文件遞交截止時(shí)間（轉帳時(shí)請備注所投項目編號和標包）

3、磋商保證金金額（人民幣）：標包一：404元 ；標包二：405元；標包三：406元；標包四：407元；標包五：408元；

4、報名單位須在第2條規定截止時(shí)間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入磋商保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。租賃方應充分考慮磋商保證金在途時(shí)間，確保磋商保證金在到賬截止時(shí)間前到達磋商保證金專(zhuān)用帳戶(hù)。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無(wú)效響應，其響應文件將被磋商小組拒絕。

6、澄清

①對競爭性磋商文件有疑問(wèn)的供應商，均應在2021年8月3日17：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，一次性將需要疑問(wèn)內容以書(shū)面形式并加蓋公章送達采購代理機構，否則視為無(wú)有效疑問(wèn)。

②有關(guān)本次采購的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在本機構網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由供應商自負。

7、響應文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：3份；響應文件應按順序膠裝成冊，并編制響應文件目錄索引。不論供應商成交與否，響應文件均不退回。

成交公告發(fā)布前，成交供應商須將響應文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名????稱(chēng)：常州大學(xué)懷德學(xué)院

地????址：江蘇省靖江市新港大道136號（懷德學(xué)院）

項目聯(lián)系人：張東冬?????電話(huà)：15851963851

2.采購代理機構信息

名????稱(chēng)：常州中宇建設工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

聯(lián)系方式：路逍、左學(xué)文

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：路逍、左學(xué)文

電　　?話(huà)：0519-85785155、85782055