受江蘇理工學(xué)院的委托，常州中宇建設工程管理有限公司現對江蘇理工學(xué)院南苑食堂一樓水果攤和八角餐廳東側飲品攤招租項目進(jìn)行采購?，F發(fā)布本項目競爭性磋商公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格承租方參與競爭性磋商。

一、項目名稱(chēng)及編號

項目名稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院南苑食堂一樓水果攤和八角餐廳東側飲品攤招租

項目編號：ZYJS-SC2021129

二、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.地點(diǎn)：江蘇理工學(xué)院內

2.位置及經(jīng)營(yíng)范圍

標包	位 ??置	經(jīng)營(yíng)范圍
一	南苑食堂一樓水果攤	水果、包裝食品
二	八角餐廳東側（原開(kāi)水房）	特色小吃、加工飲品

本項目分為二個(gè)標包，承租方可投單個(gè)標包或多個(gè)標包，投某一標包時(shí)，必須對該標包的全部?jì)热蓓憫?，并在響應文件中注明所投標包，承租方不可以同時(shí)中標兩個(gè)標包。按承租方總得分排列名次順序，如某一承租方兩個(gè)標包均排名第一，由該承租方代表優(yōu)先選擇其所中標標包，剩余標包由排名次之的承租方中標。

3.租賃期：3+1年。首次合同三年到期后，如合作單位在合作期內規范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評分達85分以上，雙方一致同意的可續簽1年。租賃期結束,進(jìn)行公開(kāi)招標。租金按一年12個(gè)月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同。合同期內，如遇政府行為，學(xué)校統一規劃需調整、拆除房屋時(shí)，除退還未使用期間的租金外，承租人不得向招標方索要其他任何的損失費、違約金。

最低限價(jià)：第一標包85000元/年、第二標包70000元/年，承租方的報價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作為無(wú)效響應處理。

三、承租方資格要求：

1.法人須提供工商營(yíng)業(yè)執照（三證合一），自然人（不含個(gè)體工商戶(hù)）須提供有效期內的身份證;

2.參加招標采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，則從其規定）；

3.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

4.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與出租方存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

6.本次項目不接受聯(lián)合體投標；

7.同一個(gè)家庭的成員不得同時(shí)參加同一標包的采購活動(dòng)（以身份證所示地址為準）；

8.在項目編號為CT-JCC-2021043號的基本大伙和項目編號為CT-JCC-2021044號的特色餐飲中已中標2個(gè)餐廳（窗口）的，不得參與本次投標；在項目編號為CT-JCC-2021043號的基本大伙和項目編號為CT-JCC-2021044號的特色餐飲中已中標本區域一個(gè)餐廳（窗口）的，不得投標同一區域的標包。

四、獲取競爭性磋商文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)等

1．本競爭性磋商公告在“ 常州中宇建設工程管理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布，報名時(shí)間自2021年7月30日至2021年8月6日（節假日除外）17：00時(shí)，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參本項目的承租方，請在常州中宇建設工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向采購代理機構索要報名申請表，并按表格要求填寫(xiě)。

3．承租方可至常州中宇建設工程管理有限公司財務(wù)室（地址：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室，電話(huà)：0519-85782855）現場(chǎng)購買(mǎi)競爭性磋商文件或通過(guò)銀行繳納競爭性磋商文件費用，競爭性磋商文件售價(jià)人民幣500元/標包。

戶(hù)????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

4.磋商文件售后一概不退。承租方一經(jīng)報名，不得更改單位名稱(chēng)。未報名的單位不得參與磋商。

五、踏勘或澄清

1．【現場(chǎng)踏勘】

承租方可在招標答疑前自行踏勘現場(chǎng)，由于疫情未解除，需要踏勘現場(chǎng)的承租方必須提前向聯(lián)系人申請報備方能進(jìn)入校區，因自身原因無(wú)法勘查現場(chǎng)的責任自負。聯(lián)系人：嚴繼樹(shù) ?電話(huà)：13584517231。承租方應對出租房屋現有硬件設施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實(shí)地考察，并認同房屋當前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔。供應商在成交后不得以未踏勘現場(chǎng)為由向出租方提出其他任何要求。

2.對競爭性磋商文件有疑問(wèn)的承租方，均應在2021年8月9日11：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，將疑問(wèn)內容一次性以書(shū)面形式并加蓋公章送達采購代理機構，否則視為無(wú)有效澄清或疑問(wèn)。

3.有關(guān)本次采購的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在本機構網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由承租方自負。

六、響應文件接收信息

響應文件接收時(shí)間：2021年8月12日下午1：40-2：00（北京時(shí)間）

響應文件接收截止時(shí)間：2021年8月12日下午2：00（北京時(shí)間）

響應文件接收地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開(kāi)標室

七、競爭性磋商有關(guān)信息

競爭性磋商開(kāi)始時(shí)間：2021年8月12日下午2：00（北京時(shí)間）

競爭性磋商地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

八、響應文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：2份；響應文件應按順序膠裝成冊，并編制響應文件目錄索引。不論承租方成交與否，響應文件均不退回。

九、磋商保證金要求

1、磋商保證金專(zhuān)用帳戶(hù)：

戶(hù)????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時(shí)間：同響應文件接收截止時(shí)間

3、磋商保證金金額（人民幣）：第一標包：伍仟柒佰元整，第二標包：肆仟捌佰元整。（轉帳時(shí)請備注所投項目編號）

4、報名單位須在第2條規定截止時(shí)間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入磋商保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。承租方應充分考慮磋商保證金在途時(shí)間，確保磋商保證金在到賬截止時(shí)間前到達磋商保證金專(zhuān)用帳戶(hù)。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無(wú)效響應，其響應文件將被磋商小組拒絕。

十、本次招標聯(lián)系事項

出租方：江蘇理工學(xué)院

地址：江蘇省常州市武進(jìn)區中吳大道1801號

項目聯(lián)系人：郭老師 ????電話(huà)：0519-86953157

采購代理機構：常州中宇建設工程管理有限公司

地址： 常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

項目聯(lián)系人： 魏迎香、張曉東

電 話(huà)/傳真（業(yè)務(wù)咨詢(xún)）：0519-85785155、0519-85782055

財務(wù)室電話(huà)（查詢(xún)標書(shū)款及保證金情況）：0519-85782855

公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

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常州中宇建設工程管理有限公司

?2021年7月30日

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