項目概況

（常州大學(xué)懷德學(xué)院2021-2024年飲品店用房招租）項目的潛在供應商應在（常州中宇建設工程管理有限公司）獲取采購文件，并于2021年8月31日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZYJS-SC2021136

項目名稱(chēng)：常州大學(xué)懷德學(xué)院2021-2024年飲品店用房招租項目

采購方式：□競爭性談判 ?競爭性磋商 □詢(xún)價(jià)

預算金額：人民幣10.1萬(wàn)元/年

最低限價(jià)：人民幣10.1萬(wàn)元/年，供應商的報價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則將作為無(wú)效響應。

1．項目概況：

?對常州大學(xué)懷德學(xué)院飲品店服務(wù)用房出租出借項目，本項目位于常州大學(xué)懷德學(xué)院校內學(xué)生宿舍2號樓樓下，面積約為54平米。校區在校師生人數超一萬(wàn)人，詳細情況可實(shí)地考察。承租期內，因學(xué)院規劃調整導致的學(xué)生人數的增加或減少，風(fēng)險由承租方自行測算，租金不做調整。

2．租賃期：3年，合同一年一簽，如承租人在合同期內規范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評分達80分以上可續簽一年，以此類(lèi)推；年度綜合管理評分達不到80分的，合同不予續簽。

3．租金按一年12個(gè)月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。

本項目（否）接受聯(lián)合體。

詳細情況見(jiàn)競爭性磋商文件。

二、申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織或個(gè)體工商戶(hù)，須提供工商營(yíng)業(yè)執照（個(gè)體工商戶(hù)需經(jīng)營(yíng)者本人投標，除非個(gè)體工商戶(hù)本人因為疫情原因無(wú)法到達現場(chǎng)的，可授權代理人至現場(chǎng)，響應文件中須提供以下材料：（1）授權委托書(shū)及代理人身份證；（2）因疫情防控無(wú)法到達現場(chǎng)的原因證明材料）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

?4.具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證；

5.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

6.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

7.參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，則從其規定）；

8.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

10.本項目不接受聯(lián)合體形式。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2021年8月16日至2021年8月23日（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室

方式：（供應商可采取以下任一種方式獲取磋商文件）

(1)線(xiàn)上報名（推薦使用）：供應商在規定的報名時(shí)間內登錄“http://www.xgcbw.com/”網(wǎng)站右上角“供應商注冊”進(jìn)行注冊登記，注冊成功后可進(jìn)入相應項目公告填寫(xiě)報名信息，并按要求交納響應文件費用，報名材料及費用審核通過(guò)后，供應商可自行下載響應文件。

(2)線(xiàn)下報名：將報名材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納響應文件費用后，響應文件以郵件形式發(fā)送至供應商郵箱。

戶(hù)????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬????號：1105052609000510202

財務(wù)室電話(huà)（查詢(xún)標書(shū)款情況）：0519-85782855

(3)現場(chǎng)報名：競爭性磋商文件現場(chǎng)購買(mǎi)地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室。

售價(jià)：人民幣伍佰元/份，競爭性磋商文件售后一概不退。未獲取競爭性磋商文件的磋商供應商不得參與投標。磋商供應商獲取競爭性磋商文件時(shí)應提供如下材料：

①報名表（格式見(jiàn)公告附件1）

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2021年8月31日14點(diǎn)00 分（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

五、開(kāi)啟（競爭性磋商方式必須填寫(xiě)）

時(shí)間：2021年8月31日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

（1）澄清

①對競爭性磋商文件有疑問(wèn)的供應商，均應在2021年8月23日17：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，一次性將需要疑問(wèn)內容以書(shū)面形式并加蓋公章送達采購代理機構，否則視為無(wú)有效疑問(wèn)。

②有關(guān)本次采購的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在本機構網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由供應商自負。

（2）響應文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：3份；響應文件應按順序膠裝成冊，并編制響應文件目錄索引。不論供應商成交與否，響應文件均不退回。

成交公告發(fā)布前，成交供應商須將響應文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

八、磋商保證金要求

1、談判保證金專(zhuān)用帳戶(hù)：

戶(hù)????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬????號：1105052609000510202

2、談判保證金到賬截止時(shí)間：同響應文件遞交截止時(shí)間

3、談判保證金金額（人民幣）：貳仟元（轉帳時(shí)請備注所投項目編號）

4、報名單位須在第2條規定截止時(shí)間前將談判保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入談判保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。供應商應充分考慮談判保證金在途時(shí)間，確保談判保證金在到賬截止時(shí)間前到達談判保證金專(zhuān)用帳戶(hù)。

5、未按上述4條要求提交談判保證金的將被視為無(wú)效響應，其響應文件將被談判小組拒絕。

九、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

采購人：常州大學(xué)

地址：常州市武進(jìn)區湖塘鎮滆湖中路21號

項目聯(lián)系人：張東冬?????電話(huà)：15851963851

2.采購代理機構信息

名????稱(chēng)：常州中宇建設工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

聯(lián)系方式：路逍、左學(xué)文

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：路逍、左學(xué)文

電　　?話(huà)：0519-85785155、85782055